Vlastnictví bytů a SVJ - přehledně a aktuálně

Tento vzdělávací kurz/seminář pořádaný společností INTEGRA CENTRUM s.r.o. již proběhl.
Doporučujeme kurzy s podobnou tematikou níže nebo si můžete vybrat z kategorií:
Bytová oblast, SVJ

Název      Cena     
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
23.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Olomouc   2 600 Kč 
30.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 400 Kč 
4.2.
2025
Ukládání povinností stavebním úřadem - zakazující opatření a opatření k nápravě podle nového stavebního zákona
INTEGRA CENTRUM     2 400 Kč s DPH
6.2.
2025
Školení pro statutární orgány SVJ
Verlag Dashöfer     6 038 Kč s DPH
14.2.
2025
Nájem bytu a domu za účelem bydlení - aktuálně, podrobně a v souvislostech
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
28.2.
2025
Veřejné prostranství obce a nakládání s ním
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
4.3.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
11.3.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Hradec Králové   2 600 Kč 
13.3.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
25.3.
2025
Katastr nemovitostí - postupy při správě katastru
INTEGRA CENTRUM     2 400 Kč s DPH
25.3.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
27.3.
2025
Průvodce právem nemovitostí
Verlag Dashöfer     6 038 Kč s DPH
28.3.
2025
Katastr nemovitostí - spojení technických a právních informací k nemovitostem
INTEGRA CENTRUM     1 700 Kč s DPH
e-learning
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 400 Kč 
1.4.
2025
Obec a nájemné z bytů, úhrady za služby, včetně problematiky neplatičů a novely zák. 67/2013 Sb.
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
1.4.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Olomouc   2 400 Kč 
15.4.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Praha   2 600 Kč 
24.4.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 600 Kč 
15.5.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
22.5.
2025
  Stránka 1 z 2   Další
20 z 25 termínů

Obsah již proběhlého kurzu

Cílem webináře je seznámit účastníky s aktuální problematikou recentní úpravy bytového spoluvlastnictví, včetně specifik postavení osoby odpovědné za správu domu (SVJ a správce). Důraz bude kladen i na odraz právní úpravy v judikatuře Nejvyššího soudu. Webinář bude orientován na praktické řešení výkladových problémů.

Program webináře:

  • Dva typy jednotek v právním řádu 
    • Praktické dopady existence odlišného vymezení tzv. starých a nových jednotek.
  • Vznik bytového spoluvlastnictví
    • Podmínky pro prohlášení vlastníka a jeho závazný obsah.
    • Změny prohlášení vlastníka a jeho opravy.
  • Vymezení spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku
    • Tři možnosti jak určit spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku a jejich výhody a nevýhody, včetně praktických dopadů případných pochybení.
  • Způsoby založení a vznik SVJ
    • Důraz bude kladen na novou úpravu založení a vzniku SVJ podle novely občanského zákoníku. Mimo jiné bude osvětlena problematika notářských zápisů při přijímání a změně stanov SVJ.
  • Povinné obsahové náležitosti stanov SVJ – aneb přináší zjednodušení v praxi úlevu?
    • Odstranění dříve podstatných náležitostí stanov SVJ může v praxi přinést spíše komplikace, neboť řada otázek zejména provádění správy společných částí a pravidle jejich užívání může zůstat bez jasného řešení, což může být v praxi zneužíváno.
  • Problematika zastoupení v poměrech SVJ
    • Od přepjatého formalismu k benevolenci. Plná moc k účasti na shromáždění a povinné zastupování spoluvlastníků jednotky a manželů.  
  • Příspěvky vlastníků jednotek na správu a změny v jejich nastavení 
    • Pozornost bude věnována změnám v obsahu a nastavení příspěvků na správu, které přinesla novela občanského zákoníku. Pojednáno bude o praktických otázkách spojených s novým koncepčním přístupem zákonodárce k těmto platbám.
  • SVJ jako poskytovatel služeb 
    • Výklad se bude týkat práv a povinností dle zákona č. 67/2013 Sb.
  • Přechod dluhů při převodu jednotky a ochrana proti neplatičům
    • Vyloženo bude ustanovení § 1186 odst. 2 o.z., které v praxi působí výkladové problémy, a to i s přihlédnutím k provedené novelizaci. Pozornost bude věnována i zvýhodněného věřitelskému postavení SVJ při uspokojování jeho pohledávek. 
  • Informační povinnosti vlastníků jednotek vůči SVJ 
    • Novelizace zpřesnila a rozšířila informační povinnosti vlastníků jednotek vůči SVJ, a to zejména pokud jde o údaje o uživatelích jednotek, záměru přenechat jednotku ke krátkodobému ubytovávání či pokud jde o zamýšlené stavební úpravy jednotek. Téma bude probráno s ohledem na praktická doporučení vzhledem k úpravě stanov SVJ.  
  • Možnost SVJ k převzetí dluhu předchozího vlastníka nemovitosti 
    • Jaké budou praktické důsledky a čeho se vyvarovat v závislosti na pozici dotčené osoby.
  • Možnost vlastníků jednotek zařadit bod jednání na program zasedání shromáždění vlastníků 
    • Pojednáno bude o praktickém provedení, zejména pak ve vztahu ke stanovám SVJ.
  • Náhradní shromáždění vlastníků 
    • Pojednáno bude o praktickém provedení, zejména pak ve vztahu ke stanovám SVJ.
  • Jaké jsou důsledky podstatného rozšíření možnosti soudního přezkumu rozhodnutí orgánu SVJ 
    • Novela přinesla podstatné rozšíření soudního přezkumu rozhodnutí orgánů SVJ, což je mimo jiné zcela protichůdné dosavadní soudní judikatuře. Zmíněny budou možné praktické dopady.
  • SVJ a GDPR
    • Ochrana osobních údajů je živé téma i pro SVJ při jeho každodenní činnosti. Zvlášť budou pojednány otázky spojené s provozováním kamerového systému se záznamem v domě.

Školení je určeno pro všechny, kdo se při své praxi setkávají s problematikou vlastnictví bytů, včetně správy společných částí prováděných specializovanými správci. Vhodné rovněž pro odpovědné zaměstnance obcí a statutárních měst, developery, pracovníky realitních kanceláří, majitele nemovitostí a širokou odbornou veřejnost, včetně veřejnosti právnické.