Stavby na cizích pozemcích - webinář

Stavby na cizích pozemcích - webinář INTEGRA CENTRUM s.r.o. https://www.integracentrum.cz/stavby-na-cizich-pozemcich-webinar-1774
Pořadatel:
Typ: veřejný kurz , webinář
Vybraný termín:  23.05.2025   
Cena bez DPH: 1 818 Kč https://www.integracentrum.cz/stavby-na-cizich-pozemcich-webinar-1774
Cena s DPH: 2 200 Kč
Lektor: JUDr. Adam Zítek Ph.D.
Více informací o kurzu
Lektor - kontakt: www.integracentrum.cz/...
Vedeno v jazyce: česky

Popis kurzu

Cílem webináře je seznámit posluchače s aktuální úpravou práva nemovitostí ve vazbě na výskyt staveb, které zůstaly samostatnými nemovitými věcmi, a to i po znovuzavedení superficiální zásady novým občanským zákoníkem. Zdůrazněny budou existující výjimky, které v praxi představují stovky tisíc případů, kdy stavba není a nebude součástí pozemku. To vše s přihlédnutím k nutnosti vyjasnit vždy otázku samostatnosti či nesamostatnosti stavby dříve, než ve vztahu k ní započneme jakákoliv věcněprávní jednání.

Webinář bude zaměřen na praktické potřeby účastníků právní praxe. Výklad bude doplněn mnohými praktickými příklady, včetně relevantní judikatury.

Webinář je určen úředníkům územních samosprávných celků (ÚSC) dle definice § 2 odst. 4 – 7 zákona č. 312/2002, Sb., jejichž kompetencí je správa nemovitého majetku ÚSC, a to jak v záležitostech nabývací a převodní agendy, tak i v agendě věcných práv k nemovitým věcem a jejich zatěžování či výstavby. Primárně je tak seminář určen řadovým i vedoucím zaměstnancům ÚSC, zařazeným na majetkoprávních odborech, investičních odborech a správních odborech.

Program webináře:

  • Zásada „superficies solo cedit“ a její význam pro stavby
    Vysvětleny budou praktické dopady sjednocování staveb s pozemky a význam znovuzavedení zásady, že stavba je součástí pozemku.
  • Co je vše je samostatnou stavbou ve smyslu práva
    Stavba však není součástí pozemku vždy. Na účastnících právních poměrů je nicméně ponecháno, aby učinili správný závěr ohledně právní samostatnosti či nesamostatnosti stavby. Základním východiskem je pojetí stavby ve smyslu občanskoprávním. Zdůrazněn bude význam judikatury, kterou byl tento pojem zaveden a dotvářen. Následně bude provedeno zobecnění typických znaků stavby ve smyslu občanskoprávním. Poté budou uvedeny výjimky, kdy stavba není součástí pozemku podle současné právní úpravy.
  • Přechodná ustanovení občanského zákoníku ke stavbám zřízeným před jeho účinností
    Velké množství staveb si ponechalo svojí právní samostatnost v důsledku předchozí právní úpravy. Některé stavby řešené v přechodných ustanoveních občanského zákoníku tak budou jednou z dlouhodobě přetrvávajících výjimek, kdy stavba nebude součástí pozemku.
  • Právní režim staveb neoprávněných
    Pojednáno bude o stavbách neoprávněných (tj. postavených bez právního titulu k pozemku).
  • Omezení vlastnického práva sousední stavbou
    Související problematika tzv. sousedských práv ve vztahu ke zřizování či údržbě stavby na sousedním pozemku, kdy je nezbytné vstoupit na cizí pozemek. Řešeny budou otázky, kdy je sousední vlastník povinen vstup strpět (za jakých  podmínek) a jak jsou řešeny případné nároky ze způsobené škody na cizím pozemku. Vznik přestavku a jeho následky.
  • Liniová stavba
    Bude podán podrobný výklad ustanovení § 509 o.z. a jeho praktických důsledků.
  • Podzemní stavba se samostatným účelovým určením
    Co vše se skrývá pod uvedeným názvem a jaká překvapení někdy mohou nastat. Pojednáno na
    praktických příkladech.
  • Stavba dočasná
    Jeden z nejvíce problematických institutů současné právní úpravy. Nejasná právní úprava a chybějící judikatura zde vytvářejí prostor pro fatální následky, kdy chybí jednoznačná odpověď na samotnou základní otázku, co je vůbec dočasnou stavbou. Tato nevyjasněnost ve vztahu ke skutečnosti, že dočasná stavba není součástí pozemku, může v budoucnu vést k nečekaným praktickým vyústěním.
  • Právo stavby
    Právo stavby bude pojednáno jako systémová výjimka ze superficiální zásady. Budou vysvětleny jeho základní rysy, a to na praktických příkladech. Pojednáno bude o vzniku a zániku práva stavby a o právech a povinnostech z práva stavby. Téma bude postupně nazíráno nejprve z pohledu vlastníka pozemku a poté z pohledu vlastníka práva stavby (stavebníka), neboť jejich zájmy jsou často diametrálně odlišné.
  • Dotazy a diskuse



Kurz je zařazen v sekcích

Obce, města, magistráty, kraje , Bytová oblast, SVJ

Další kurzy a semináře

Kurzy a semináře v sekcích Obce, města, magistráty, kraje , Bytová oblast, SVJ
Název      Cena     
Daňové a účetní aktuality
Verlag Dashöfer     2 408 Kč s DPH
16.12.
2024
Zákoník práce - novely 2024/2025
INTEGRA CENTRUM   Zlín   2 500 Kč s DPH
17.12.
2024
Kontrolní činnost finančního a kontrolního výboru územních samosprávných celků a kontrolní řád ve vazbě na finanční kontrolu ve veřejné správě
INTEGRA CENTRUM     900 Kč s DPH
e-learning
Zákoník práce - novely 2024/2025
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 500 Kč s DPH
18.12.
2024
Nevíte ještě, co je nového v ZoO? A co v zákoně o úřednících ÚSC? To budete koukat….
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
7.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
7.1.
2025
Pracovní právo na začátku roku 2025 - změny a problémy
INTEGRA CENTRUM     2 400 Kč s DPH
14.1.
2025
Účetní závěrka SVJ
Verlag Dashöfer     5 433 Kč s DPH
14.1.
2025
Účetní závěrka SVJ
Verlag Dashöfer   Praha   5 433 Kč s DPH
14.1.
2025
Změny předpisů pro ÚSC a příspěvkové organizace v roce 2024 a aktuality pro rok 2025
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč s DPH
16.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
17.1.
2025
Odměňování zaměstnanců ve veřejných službách a správě
INTEGRA CENTRUM     2 400 Kč s DPH
20.1.
2025
Opuštěné hrobové zařízení
INTEGRA CENTRUM     2 400 Kč s DPH
21.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Praha   2 800 Kč 
21.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
21.1.
2025
Změny předpisů pro ÚSC a příspěvkové organizace v roce 2024 a aktuality pro rok 2025
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 400 Kč s DPH
21.1.
2025
Veřejné zakázky pro začátečníky  TOP
Verlag Dashöfer     6 038 Kč s DPH
22.1.
2025
Rozpočtová pravidla územních rozpočtů zákon 250/2000 Sb. - distanční
INTEGRA CENTRUM     1 500 Kč s DPH
e-learning
DPH u obcí a neziskových organizací - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
23.1.
2025
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
23.1.
2025
  Stránka 1 z 6   Další
20 z 117 termínů