Stavby na cizích pozemcích - webinář

Tento vzdělávací kurz/seminář pořádaný společností INTEGRA CENTRUM s.r.o. již proběhl.
Doporučujeme kurzy s podobnou tematikou níže nebo si můžete vybrat z kategorií:
Obce, města, magistráty, kraje , Bytová oblast, SVJ

Název      Cena     
Rozpočet územních samosprávných celků a příspěvkových organizací - distanční
INTEGRA CENTRUM     1 500 Kč s DPH
e-learning
Správa hřbitova v praxi
INTEGRA CENTRUM   Praha   2 600 Kč 
2.4.
2024
Účetnictví společenství vlastníků jednotek
Verlag Dashöfer     6 038 Kč s DPH
4.4.
2024
Účetnictví společenství vlastníků jednotek
Verlag Dashöfer   Praha   6 038 Kč s DPH
4.4.
2024
Účetnictví SVJ pro pokročilé - vybrané otázky
Verlag Dashöfer     4 223 Kč s DPH
4.4.
2024
Účetnictví SVJ pro pokročilé - vybrané otázky
Verlag Dashöfer   Praha   4 223 Kč s DPH
4.4.
2024
Účetnictví SVJ pro začátečníky
Verlag Dashöfer     4 223 Kč s DPH
4.4.
2024
Účetnictví SVJ pro začátečníky
Verlag Dashöfer   Praha   4 223 Kč s DPH
4.4.
2024
Hospodaření a majetkoprávní jednání v prostředí obce
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
9.4.
2024
Majetkoprávní jednání v prostředí územních samosprávných celků - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
9.4.
2024
Placení a vymáhání pohledávek v přenesené působnosti podle daňového řádu
INTEGRA CENTRUM   Zlín   2 400 Kč 
9.4.
2024
Přechod na nový stavební zákon
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 400 Kč 
9.4.
2024
Zákon o pohřebnictví
INTEGRA CENTRUM   Brno   2 400 Kč 
9.4.
2024
Veřejné zakázky pro začátečníky
Verlag Dashöfer     4 828 Kč s DPH
10.4.
2024
Katastr nemovitostí - postupy při správě katastru - distanční
INTEGRA CENTRUM     1 700 Kč s DPH
e-learning
Obec a nájemné z bytů, úhrady za služby, včetně problematiky neplatičů a novely zák. 67/2013 Sb. - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
11.4.
2024
Obec jako pronajímatel a propachtovatel nemovitého majetku (s výjimkou nájmu pro bydlení) - webinář
INTEGRA CENTRUM     2 200 Kč s DPH
11.4.
2024
Placení a vymáhání pohledávek v přenesené působnosti podle daňového řádu
INTEGRA CENTRUM   Olomouc   2 400 Kč 
11.4.
2024
Průvodce právem nemovitostí
Verlag Dashöfer     4 828 Kč s DPH
12.4.
2024
DPH u obcí a neziskových organizací
INTEGRA CENTRUM   Ostrava   2 400 Kč 
16.4.
2024
  Stránka 1 z 10   Další
20 z 188 termínů

Obsah již proběhlého kurzu

Cílem webináře je seznámit posluchače s aktuální úpravou práva nemovitostí ve vazbě na výskyt staveb, které zůstaly samostatnými nemovitými věcmi, a to i po znovuzavedení superficiální zásady novým občanským zákoníkem. Zdůrazněny budou existující výjimky, které v praxi představují stovky tisíc případů, kdy stavba není a nebude součástí pozemku. To vše s přihlédnutím k nutnosti vyjasnit vždy otázku samostatnosti či nesamostatnosti stavby dříve, než ve vztahu k ní započneme jakákoliv věcněprávní jednání.

Webinář bude zaměřen na praktické potřeby účastníků právní praxe. Výklad bude doplněn mnohými praktickými příklady, včetně relevantní judikatury.

Webinář je určen úředníkům územních samosprávných celků (ÚSC) dle definice § 2 odst. 4 – 7 zákona č. 312/2002, Sb., jejichž kompetencí je správa nemovitého majetku ÚSC, a to jak v záležitostech nabývací a převodní agendy, tak i v agendě věcných práv k nemovitým věcem a jejich zatěžování či výstavby. Primárně je tak seminář určen řadovým i vedoucím zaměstnancům ÚSC, zařazeným na majetkoprávních odborech, investičních odborech a správních odborech.

Program webináře:

  • Zásada „superficies solo cedit“ a její význam pro stavby
    Vysvětleny budou praktické dopady sjednocování staveb s pozemky a význam znovuzavedení zásady, že stavba je součástí pozemku.
  • Co je vše je samostatnou stavbou ve smyslu práva
    Stavba však není součástí pozemku vždy. Na účastnících právních poměrů je nicméně ponecháno, aby učinili správný závěr ohledně právní samostatnosti či nesamostatnosti stavby. Základním východiskem je pojetí stavby ve smyslu občanskoprávním. Zdůrazněn bude význam judikatury, kterou byl tento pojem zaveden a dotvářen. Následně bude provedeno zobecnění typických znaků stavby ve smyslu občanskoprávním. Poté budou uvedeny výjimky, kdy stavba není součástí pozemku podle současné právní úpravy.
  • Přechodná ustanovení občanského zákoníku ke stavbám zřízeným před jeho účinností
    Velké množství staveb si ponechalo svojí právní samostatnost v důsledku předchozí právní úpravy. Některé stavby řešené v přechodných ustanoveních občanského zákoníku tak budou jednou z dlouhodobě přetrvávajících výjimek, kdy stavba nebude součástí pozemku.
  • Právní režim staveb neoprávněných
    Pojednáno bude o stavbách neoprávněných (tj. postavených bez právního titulu k pozemku).
  • Omezení vlastnického práva sousední stavbou
    Související problematika tzv. sousedských práv ve vztahu ke zřizování či údržbě stavby na sousedním pozemku, kdy je nezbytné vstoupit na cizí pozemek. Řešeny budou otázky, kdy je sousední vlastník povinen vstup strpět (za jakých  podmínek) a jak jsou řešeny případné nároky ze způsobené škody na cizím pozemku. Vznik přestavku a jeho následky.
  • Liniová stavba
    Bude podán podrobný výklad ustanovení § 509 o.z. a jeho praktických důsledků.
  • Podzemní stavba se samostatným účelovým určením
    Co vše se skrývá pod uvedeným názvem a jaká překvapení někdy mohou nastat. Pojednáno na
    praktických příkladech.
  • Stavba dočasná
    Jeden z nejvíce problematických institutů současné právní úpravy. Nejasná právní úprava a chybějící judikatura zde vytvářejí prostor pro fatální následky, kdy chybí jednoznačná odpověď na samotnou základní otázku, co je vůbec dočasnou stavbou. Tato nevyjasněnost ve vztahu ke skutečnosti, že dočasná stavba není součástí pozemku, může v budoucnu vést k nečekaným praktickým vyústěním.
  • Právo stavby
    Právo stavby bude pojednáno jako systémová výjimka ze superficiální zásady. Budou vysvětleny jeho základní rysy, a to na praktických příkladech. Pojednáno bude o vzniku a zániku práva stavby a o právech a povinnostech z práva stavby. Téma bude postupně nazíráno nejprve z pohledu vlastníka pozemku a poté z pohledu vlastníka práva stavby (stavebníka), neboť jejich zájmy jsou často diametrálně odlišné.
  • Dotazy a diskuse