Nemovité věci a jejich nájem z pohledu daní a účetnictví
Verlag Dashöfer
https://www.kursy.cz/?product=SMNNEM&wa=wwwstudium
| Pořadatel: |
Verlag Dashöfer
Společnost Verlag Dashöfer patří v České republice dlouhodobě k předním poskytovatelům odborných informací. Provozovatel jedinečných on-line databází v oblasti B2B a B2G.
|
| Typ: | veřejný kurz , kurz |
| Vybraný termín: | 17.04.2026 |
| Další termíny: | |
| Místo: | Praha (praha) |
| Cena bez DPH: | 3 990 Kč https://www.kursy.cz/?product=SMNNEM&wa=wwwstudium |
| Cena s DPH: | 4 828 Kč |
| Lektor: | RNDr. Ivan Brychta |
| Více informací o kurzu | |
| Lektor - profil: |
RNDr. Ivan Brychta Je od roku 1995 daňovým poradcem zapsaným na seznamu Komory daňových poradců ČR a má více jak dvacetiletou praxi v daňovém, účetním a ekonomickém poradenství, včetně spolupráce na auditech společností. Kromě daňového poradenství se věnuje... |
| Lektor - kontakt: |
www.kursy.cz/33/lektor... |
| Vedeno v jazyce: | česky |
Popis kurzu
Zaměříme se na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu, pachtu a finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH a daně z nemovitých věcí.
Obsah semináře:
Obsah semináře:
- Vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů
- Pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika vyvolaná investice)
- Možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy vč. metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.)
- Nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty)
- Technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele)
- Tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu)
- Zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů)
- Další specifické případy (jistota, problematika oprav u společenství vlastníků)
- Nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, kdy aplikovat režim přenesení daňové povinnosti u dodání nemovitých věcí, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem)
- Daň z nemovitých věcí (základní postup při aplikaci) a další
Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn aktuálními stanovisky GFŘ a MF k dané problematice.
Pro účastníky semináře bude k dispozici podkladový materiál. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy účastníků.
Seminář je určen:vlastníkům nemovitostí z řad fyzických i právnických osob, pracovníkům oddělení správy majetku, účetním, ekonomům a dalším osobám, které se zabývají problematikou nemovitostí (nemovitých věcí) a jejich nájmu/pachtu/finančního leasingu (ať už z pozice pronajímatele/propachtovatele, nebo z pozice nájemce u nájmů, uživatele u finančního leasingu či pachtýře u pachtu).
Všechny termíny konání kurzu
- 17.04.2026 - Praha (praha)
- 17.04.2026 -
- 18.06.2026 - Praha (praha)
- 18.06.2026 -
Kurz je zařazen v sekcích
Daně a DPH , Účetnictví , ClaDalší kurzy a semináře
Kurzy a semináře v sekcích
Daně a DPH , Účetnictví , Cla
Copyright © 2026 studium.cz