Praktické informace a postupy pro odhad hodnoty nemovité věci
1. VOX a.s.
https://www.vox.cz/pravni-kurzy/kurz-prakticke-informace-a-postupy-pro-odhad-hodnoty-nemovite-veci-0001.htm
Pořadatel:
1. VOX a.s.
|
|
|
Typ: |
veřejný kurz
, kurz
|
Vybraný termín: |
10.06.2021
|
Popis termínu: |
10. 6. 2021; 9:00–14:00 |
|
Místo: |
SMOSK (K Centrum), Senovážné náměstí 23, 110 00 PRAHA 1 - Nové Město
|
|
Cena bez DPH: |
2 590 Kč
https://www.vox.cz/pravni-kurzy/kurz-prakticke-informace-a-postupy-pro-odhad-hodnoty-nemovite-veci-0001.htm
|
Popis ceny: |
kód: 2008120 - 2 590 Kč + DPH Základní cena, kód: 200812A - 4 921 Kč + DPH cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 200812B - 6 993 Kč + DPH cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 200812C - 8 806 Kč + DPH |
|
Lektor: |
Ing. Lucie Marešová
|
|
Více informací o kurzu |
|
Lektor - profil: |
Senior Valuation Consultant
|
Lektor - kontakt: |
www.vox.cz/Default.asp...
|
|
Místo: |
Adresa konání kurzu
SMOSK (K Centrum), Senovážné náměstí 23, 110 00 PRAHA 1 - Nové Město
|
1. VOX a.s.
Vzdělávací kurzy, které nakopnou váš kariérní i osobní růst. Přes 20 let se o rozšiřování vašich vědomostí stará náš tým a více než 600 špičkových odborníků.
mapa se načítává ...
Popis kurzu
Úvod:
• základní pojmy – vyjasnění rozdílu mezi cenou obvyklou, cenou zjištěnou a tržní hodnotou, hodnototvorné faktory jednotlivých druhů nemovitostí,
• důvody ocenění – obligatorní, dobrovolné,
• metody tržního ocenění – nákladová metoda, výnosová metoda, metoda tržního porovnání.
Zdroje informací:
• katastr nemovitostí – vyhledávání v katastru nemovitostí, využití nástrojů katastru nemovitostí, zjištění cenových údajů o nemovitostech, pořízení údajů z katastru nemovitostí – list vlastnictví, informace o řízení, kupní smlouvy apod.,
• územní plánování – způsoby využití ploch, zastavitelné/nezastavitelné území, záplavové území, technická infrastruktura, praktická ukázka využití mapových aplikací IPR Praha,
• inzerce realitních kanceláří – správná volba vyhledávacích kritérií na realitních serverech, výběr relevantních vzorků pro ocenění, vypovídací hodnota informací z realitních inzercí, využití vybraných vzorků pro stanovení hodnoty/výše nájemného.
Ocenění porovnávací metodou:
• cenotvorné faktory – základní hodnotící kritéria,
• postup ocenění – sběr informací, porovnávací analýza, stanovení výsledné hodnoty nemovitosti,
• praktický příklad – budete mít možnost si vyzkoušet ocenění nemovitosti pomocí metody tržního porovnání, demonstrace ocenění a řešení příkladu.
Ocenění výnosovou metodou:
• nejpoužívanější výnosové metody ocenění,
• hlavní generátory hodnoty – výnosy, náklady, výnosová míra,
• příklad ocenění metodou věčné renty – ukázka jednoduchého a praktického ocenění nemovitosti, pomocí výnosové metody věčné renty, stanovení výše nájemného z hodnoty nemovitosti.
Situace na českém nemovitostním trhu:
• analýza aktuální situace realitního trhu,
• vývoj cen nemovitostí.
Dotazy a diskuze.
Kurzy a semináře v sekcích
Další právní normy , Finance a bankovnictví